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Mutua da
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21010005 MERCATI URBANI E PROMOTORI IMMOBILIARI in ARCHITETTURA - PROGETTAZIONE URBANA (DM 270) LM-4 NIGRIS ENRICO
(programma)
Programma del Corso
UNA SERIE DI LEZIONI, SEMINARI E CASI DI STUDIO FACILITERÀ LA COMPRENSIONE CRITICA DEI MODI ATTRAVERSO I QUALI GLI INTERESSI ECONOMICI INTERVENGONO NEI PROCESSI DI TRASFORMAZIONE URBANA E PRODUCONO LA SEGMENTAZIONE DEL MERCATO IMMOBILIARE.
IL CORSO PRIVILEGIA L’APPROCCIO PER CASI DI STUDIO, AL FINE DI SVILUPPARE AL MEGLIO LA CAPACITÀ DEGLI STUDENTI DI EVIDENZIARE PROBLEMI E PROPORRE SOLUZIONI.
AL FINE DI RAFFORZARE LA CAPACITÀ ANALITICHE DEGLI ALLIEVI, IL CORSO PROMUOVERÀ: A) LA CONOSCENZA DEI PRINCIPALI CONCETTI MICRO E MACRO ECONOMICI, NONCHÉ B) L’APPLICAZIONE PRATICA DELLA STRUMENTAZIONE DI BASE – CONCETTUALE E OPERATIVA – PER L’ANALISI E LA VALUTAZIONE DEI PROFILI ECONOMICI E DI MERCATO DEGLI INTERVENTI SULLA CITTÀ.
I PRINCIPALI OBIETTIVI FORMATIVI SI POSSONO COSÌ RIASSUMERE: A) IL CONTROLLO DI SEMPLICI STRUMENTI EMPIRICI DI ANALISI E VALUTAZIONE ECONOMICA; B) LA LETTURA CRITICA DEGLI INTERESSI IN CONCORRENZA E L’INDIVIDUAZIONE DEI DISPOSITIVI NORMATIVI E ORGANIZZATIVI DI COOPERAZIONE; C) LA RAPPRESENTAZIONE SINTETICA, FONDATA SU SOLIDE BASI CONOSCITIVE E METODOLOGICHE, DI ALCUNI SCHEMI DI RELAZIONE TRA AZIONE PUBBLICA E COMPORTAMENTI DI MERCATO. RIGUARDO IN PARTICOLARE ALL’ULTIMO PUNTO, AGLI STUDENTI SARÀ RICHIESTA LA PARTECIPAZIONE ATTIVA E LA PRODUZIONE DI UNA ESERCITAZIONE.
Metodi didattici
LEZIONI FRONTALI, STUDI DU CASO DIBATTUTI IN AULA, PRESENTAZIONE DI KEY WORDS, ASCOLTO DI TESTIMONIANZE DA PARTE DI ATTORI PRIVILEGIATI
Modalità di verifica dell'apprendimento
ESAME ORALE SULLA BIBLIOGRAFIA E LE LEZIONI. CHI FREQUENTA PUÒ CONCORDARE CON IL DOCENTE UN CASO STUDIO SUL QUALE SCRIVERE UN BREVE SAGGIO AFFRONTANDO UNO DEI TEMI OFFERTI A LEZIONE, E FACENDO USO DELLA BIBLIOGRAFIA DEL CORSO E DI ALTRE FONTI SPECIFICHE.
(testi)
Testi di Riferimento
L. GAETA, IL MERCATO IMMOBILIARE. BENI, DIRITTI, VALORI, EDITORE: CAROCCI, ANNO EDIZIONE: 2009
GASTONE AVE, CITTÀ E STRATEGIE. URBANISTICA E RIGENERAZIONE ECONOMICA DELLE CITTÀ, MAGGIOLI EDITORE, 2004
FAUSTO CURTI, LO SCAMBIO LEALE. NEGOZIAZIONE URBANISTICA E OFFERTA PRIVATA DI SPAZI E SERVIZI PUBBLICI, OFFICINA, 2006
CARLO ALBERINI, URBANISTICA E REAL ESTATE. IL RUOLO DELLA FINANZA NEI PROCESSI DI TRASFORMAZIONE URBANA, FRANCO ANGELI, 2010
D.C. LING, W.R. ARCHER, REAL ESTATE PRINCIPLES. A VALUE APPROACH, EDITORE: MCGRAW-HILL/IRWIN, ANNO EDIZIONE: 2008 (CHAPTERS 1, 2, 6-9, 17, 18, 24)
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Università Roma Tre